2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
71.4万円/㎡
前年比+13.6%
仙台市太白区
68.4万円/㎡
前年比-4.0%
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プレミストあすとテラス
宮城県仙台市太白区あすと長町三丁目
東北本線 / 太子堂駅 徒歩6分
2021年築 / 13階建 / 75戸 / RC造
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9階 / 90.03㎡の場合
相場
5,299万円
58.9万円/㎡
3,671
4,756
5,841
6,926
AI査定結果
推定相場価格
5,299万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,756万円〜5,841万円
52.8万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
プレミストあすとテラス
5,980万円（66.4万円/㎡）/ 9階 / 90.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 5,980万円 | 66.4万円 | 9階 | 90.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 4,600万円 | 62.0万円 | 8階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 4,800万円 | 53.3万円 | 2階 | 90.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,780万円 | 57.3万円 | 12階 | 83.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 4,250万円 | 57.3万円 | 7階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 4,040万円 | 58.7万円 | 8階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 4,090万円 | 59.4万円 | 8階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 58.6万円 | 13階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 4,680万円 | 61.2万円 | 13階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 4,280万円 | 55.9万円 | 7階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 5,080万円 | 66.4万円 | 13階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 4,180万円 | 60.7万円 | 9階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,200万円 | 61.0万円 | 9階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | プレミストあすとテラス 仙台市太白区あすと長町三丁目 | 太子堂駅6分 | 5,980万円 | 66.4万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/19 | アドグランデ長町南 仙台市太白区砂押南町 | 長町南駅10分 | 4,080万円 | 54.2万円 | 75.23㎡ | 3LD | 3階 / 9階建 | 南 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベン長町南THECROWNED 仙台市太白区鹿野三丁目 | 長町南駅4分 | 5,680万円 | 72.5万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2024年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/02 | ノブレス富沢WEST 仙台市太白区富沢西三丁目 | 富沢駅18分 | 4,290万円 | 58.1万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/31 | ウィザースレジデンス仙台富沢 仙台市太白区富沢南二丁目 | 富沢駅9分 | 4,480万円 | 65.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/10 | ノブレス長町南 仙台市太白区長町南二丁目 | 太子堂駅5分 | 3,970万円 | 51.3万円 | 77.32㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/09 | アドグランデ南仙台ステーションマークス 仙台市太白区西中田四丁目 | 南仙台駅1分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 96戸 | RC |
| 2025/09/09 | クレアホームズ南仙台駅前 仙台市太白区中田五丁目 | 南仙台駅5分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.42㎡ | 3LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で13.6%上昇、仙台市太白区では4%下落しています。
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